다른 일을 하시는 동안에도 마케팅 작업은 이루어집니다.
Sundayable은 리얼터 마케팅을 월 $1,000부터 맡습니다. 다음 거래는 처음 검색해서 찾아온 사람보다 이미 아는 사람과 하게 될 가능성이 큽니다. 그분들이 계속 소식을 볼 수 있도록 매주 매물과 시장 소식을 올립니다.
검색 노출이 달라지려면 약 90일이 걸립니다. 그 전에도 매주 무엇이 나가는지 보실 수 있습니다.
리얼터 한 분의 마케팅을 월 $1,000에 맡습니다. 종합 에이전시에 맡길 때 드는 월 $1,500~$5,000보다 적습니다. 거래로 이어지는 일은 화려하지 않습니다. 매물이 나온 날 게시물을 올리고 기존 고객이 볼 시장 소식을 매달 올리는 일입니다. 리뷰도 꾸준히 받고 이름을 검색하면 프로필이 나와야 합니다. 미국에서는 ‘Realtor near me’를 월 90,500회 검색하지만 클릭당 광고비가 $11.50입니다. 그래서 아는 분들께 소식을 전하는 일부터 챙긴 뒤 광고를 합니다.
매수자와 매도자는 중개인을 검색할까요?
검색하는 분도 있습니다. 지역 서비스 광고 중에서도 클릭 비용이 가장 높습니다. 2026년 8월 Google Ads에서 미국 월 검색량과 클릭당 광고비를 확인했습니다.
| 입력하는 검색어 | 월 검색량 | 광고 클릭당 비용 | 광고 경쟁도 |
|---|---|---|---|
| realtor near me | 90,500 | $11.50 | 높음 |
| real estate agent near me | 49,500 | $11.21 | 중간 |
| real estate marketing services (마케팅을 맡길 곳을 찾는 중개인) | 880 | $7.55 | 낮음 |
중개인을 찾는 검색은 월 140,000회이고 클릭당 광고비는 $11.50입니다. 그래도 중개인은 아직 소개받아 고르는 사람이 많습니다. 이미 아는 분들과 연락을 잘 이어가고 있다면 검색 광고를 더할 만합니다. 그 일이 안 되고 있다면 광고부터 시작할 때는 아닙니다.
리얼터 마케팅이 멈추는 이유는?
올릴 만한 소식이 있을 때는 바쁘고 정작 올릴 시간이 생기면 소식이 없기 때문입니다. 목요일에 매물이 나왔는데 주말까지 집을 보여주는 일정이 3번 잡히면 그날 올리려던 캐러셀은 못 올리고 지나갑니다.
7년을 기다려야 할 때도 있습니다. 기존 고객이 10년에 한 번 거래한다면 몇 년 동안 소식을 전해도 당장 효과는 안 보입니다. 그러다 거래할 때가 오면 그동안 봐 온 소식이 선택에 영향을 줍니다. 리얼터라면 아는 일이지만 바쁜 달에도 꾸준히 해내기는 어렵습니다.
중개회사에서 주는 자료에는 회사 브랜드가 먼저 보입니다. 무난해도 다른 중개인 자료와 비슷하죠. 저녁 자리에서 누가 중개인을 추천해 달라고 할 때 내 이름이 떠오르게 하기는 어렵습니다.
저희가 매달 하는 부동산 마케팅
매물 하나로 일주일 치를 만듭니다
캐러셀 같은 게시물과 개인 사이트의 매물 페이지를 만듭니다. 이미 비용을 내고 찍은 사진을 쓰고 승인을 받아 매물이 나온 당일에 내보냅니다. 다음 주로 미루지 않습니다.
읽고 싶은 시장 소식을 올립니다
매달 담당 지역의 숫자를 정리해서 게시물로 올립니다. 스톡 사진만 넣은 게시물보다 실제 동네 소식이 더 읽히니까요. 7년 뒤에도 이름이 떠오르게 소식을 이어갑니다.
거래를 마칠 때 리뷰를 부탁합니다
거래를 마쳤을 때가 흔쾌히 써주실 때인데 그냥 지나치기 쉽습니다. 거래가 끝나면 리뷰 부탁이 나가도록 Automation으로 연결합니다. 만드는 데 $1,500, 그 뒤로 월 $500입니다. 리뷰 답글은 요청하실 때만 따로 맡습니다.
이름을 검색하면 본인이 나오도록
사이트와 프로필을 챙깁니다. 소개받고 이름을 검색한 사람이 직접 연락할 수 있어야 하니까요. 포털로 가면 문의가 다른 중개인 3명에게 넘어갈 수도 있습니다.
비용은 얼마이고 무엇이 내 소유로 남나요?
Website & Search는 월 $1,000입니다. 개인 사이트를 만들고 호스팅과 수정을 맡습니다. 검색용 글은 매달 4개 쓰고 지역 검색과 프로필도 챙깁니다. Social도 월 $1,000입니다. 첫 달에 브랜드 가이드를 정하고 그 뒤로 팀원이 콘텐츠를 매달 9개 만듭니다. 둘 중 하나만 하셔도 되고 둘 다 하셔도 됩니다. 묶음 할인은 없습니다. 담당자와는 Slack에서 이야기합니다. 광고 운영은 Paid Growth로 따로 맡고 월 $1,000입니다. 문의를 받아 다시 연락하도록 연결하는 Automation은 $1,500에 만듭니다.
사이트는 중개인 소유로 남고 회사를 옮겨도 그대로 가져갑니다. 회사 도메인에 두지 않고 개인 사이트를 만드는 이유입니다. 광고비는 별도입니다. 일을 시작한 첫해이고 아는 사람이 30명 정도라면 다른 데보다 이메일과 리뷰에 먼저 쓰시라고 말씀드립니다.
중개회사에서 사이트를 주는데 개인 사이트도 필요한가요?
회사를 옮겨도 가져갈 수 있는 사이트가 필요해요. 회사 페이지는 회사 이름으로 검색되고 소속을 바꾸면 사라집니다. 개인 사이트에는 내 리뷰와 매물, 이름이 남아요. 소개받은 사람이 찾아올 곳이기도 하고요.
매물을 자동으로 올려주나요?
매물 콘텐츠를 만들어 보내드리고 승인하시면 올려요. 허락 없이 계정에 나가는 내용은 없습니다. 캐러셀의 잘못된 가격 때문에 곤란한 전화를 받는 일이 없어야 하니까요.
리얼터에게 Facebook과 Google 광고가 도움이 되나요?
도움이 될 때도 있어요. 다만 리얼터들이 대체로 광고를 일찍 시작하는 편이라 조금 미루는 게 좋아요. ‘realtor near me’는 클릭당 $11.50이 들 만큼 지역 서비스 검색에서 경쟁이 셉니다. 사이트와 리뷰, 이메일 목록부터 챙긴 뒤 월 $1,000의 Paid Growth를 더하세요.
CRM과 고객 데이터베이스는요?
지금 쓰는 도구에 맞춰 일해요. Automation에서는 CRM을 세팅하고 순서대로 다시 연락할 수 있게 연결합니다. 어떤 방식을 쓰든 연락처는 중개인 소유로 남습니다.
거래로 이어지기까지 얼마나 걸리나요?
첫 달에는 개인 사이트를 만들고 GA4를 세팅해서 문의가 몇 건 들어오는지 기록해요. 그래야 이후와 비교할 수 있습니다. 검색 순위가 달라지려면 약 90일 걸려요. 연락을 이어온 분들이 언제 거래할지는 알 수 없습니다. 그래서 거래 수를 약속하지 않아요.
소개받은 사람이 이름을 검색하면 무엇을 볼까요?
무료 상담에서 이름을 검색해 보고 리뷰와 최근 매물 3개를 같이 살펴봅니다. 담당 지역에 맞춰 만든 샘플 콘텐츠도 보여드립니다.
무료 상담 예약하기인맥이 아직 적으면 이메일부터 권해드립니다.